Indre-et-Loire

Le marché foncier global des vignes demeure stable, malgré une activité soutenue sur les petites surfaces, ce qui reflète un renforcement des besoins de restructuration des vignerons en place. Après une forte baisse en 2023 de l’appellation Bourgueil, le prix se stabilise. Cependant, les terroirs sableux situés en bord de Loire, soumis au gel, ne trouvent pratiquement plus d’acheteurs. L’appellation Saint-Nicolas continue de bien se porter, avec des prix stables à 51 000 euros/ha. Pour l’appellation Chinon, le prix des vignes se positionne à 25 000 euros/ha, enregistrant une légère diminution. En ce qui concerne les terres à vignes, le prix reste stable à 5 500 euros/ha. La surface vendue de l’appellation Vouvray diminue légèrement par rapport à l’année précédente. Toutefois, cela n’a pas d’incidence sur la valeur de vente moyenne, qui reste quasi inchangée à 26 000 euros/ha. Le nombre de transactions pour l’appellation Montlouis demeure restreint : une très légère hausse des prix est observée, atteignant 14 000 euros/ha, portée par une appellation dynamique.

2,8% des surfaces
en vignes ont été vendues